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Open House

So präsentieren Sie Ihre Immobilie attraktiv

Eine schöne Möglichkeit, Ihre Immobilie für Interessenten attraktiv zu präsentieren, ist die Organisation eines Open-House-Tages. Sie setzen Ihr Objekt für diesen Tag besonders in Szene und lassen es im besten Licht erscheinen. Damit geben Sie Ihren Interessenten die Möglichkeit, sich das eigene Leben im Objekt direkt vorstellen zu können.

Die nachfolgenden Profi-Tips helfen Ihnen dabei:

1 Schaffen Sie Platz und Ordnung
Gehen Sie vom Keller bis zum Dach alles mit sehr kritischen Augen durch und packen Sie weg, werfen Sie weg, räumen Sie auf, was sich im Lauf der Zeit angesammelt hat. Seien Sie streng! Machen Sie Laufwege frei. Schaffen Sie Raum.

2 Entpersonalisieren Sie
Ihre persönlichen, privaten, intimen Erinnerungsstücke, Sammlungen, Bilder, Hygieneartikel etc. lenken Interessenten ab. Entfernen Sie sie kategorisch. Sorgen Sie dafür, daß Käufer allein die Räume sehen.

3 Neutralisieren Sie
Stellen Sie sicher, daß die Farbpalette in Ihrem Haus nicht zu bunt, die Muster nicht zu wild sind. Neutralisieren Sie mit hellen Accessoires (Kissen, Plaids etc) v.a. im Schlaf- und Wohnzimmer. Einheitliche, neutrale Farben sprechen die größtmögliche Zahl an Käufern an. Unter Umständen zahlt es sich aus, die eine oder andere Wand zu streichen.

4 Reinigen Sie
Putzen Sie picobello, sorgen Sie dafür, daß alles glänzt und duftet. Vergessen Sie den Keller nicht. Waschen Sie Laken, Kissen, Decken, Handtücher, Vorhänge und ziehen Sie sie glatt. Ein gepflegter Eindruck bringt bares Geld.

5 Checken Sie Eingang und Garten
Der erste Eindruck entsteht beim Zugang zum Haus. Entrümpeln und säubern Sie auch hier, sorgen Sie für ordentliche Bepflanzung! Sind Name und Hausnummer sichtbar, das Klingelschild geputzt, ein Parkplatz für die Besucher vorhanden?

6 Sorgen Sie für Licht
Dunkle Räumen kosten Geld. Sorgen Sie für maximales natürliches Licht, drehen Sie alle Lampen an.

7 Denken Sie „wohlfühlen“!
Dekorieren Sie mit frischen Blumen, stellen Sie frisches Obst auf, kochen Sie Kaffee, lüften Sie. Nichts wirkt attraktiver als ein guter Duft.

Nun können Ihre Kaufinteressenten kommen. Sie haben einen perfekten ersten Eindruck geschaffen und damit die Grundvoraussetzung für einen schnellen Verkauf zum Bestpreis. Und denken Sie daran: für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance... Viel Erfolg!

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